Обратная связь

Вступление План дома Видео Заключение
Домик у озера
info@domik-u-ozera.ru +7 (985) 502-89-45







На берегу озера "Себежское", в 580 км от Москвы по обновленной трассе Москва–Рига,
и в 450 км от Санкт-Петербурга,
недалеко от старинного города Себеж,
ПРОДАЕТСЯ
Домик у озера, на участке площадью 15 соток.
Земельный участок в собственности, земли насаленных пунктов, обременений нет.
С возможностью регистрации Постоянного Места Жительства.









Домик у озера

На участке построены:
- хозяйственное строение - гараж / эллинг 48м2,
- жилое строение с правом регистрации проживания 140м2.
Теплоизоляция - экструдированный пенополистирол по всему периметру, включая пол и потолок.
Крыша покрыта гибкой битумной черепицей (мягкая кровля).
- пробурена артезианская скважина 60м, кессон скважины 4м3,
в ней установлена система водоснабжения (насос, фильтры, обезжелезиватель, гидроаккумулятор),
- сантехнический коллектор 110м3.
Все строения выполнены из монолитного железобетона.
- по участку проложена система водоснабжения и канализации ниже уровня промерзания
- к участку подведена ЛЭП которая сдана в эксплуатацию «Псковэнерго»,
выполнено подключение жилого дома, выделено 14 квт/380 в.
-к участку подведена гравийная дорога.


Современный одноэтажный дом на берегу озера, площадью 140 кв. м.
Дом со всеми удобствами - электричество, водопровод, канализация, спутниковая антенна, интернет.
На панорамные окна с видом на озеро, установлены электрические рольставни.
Подключена сигнализация и система видеонаблюдения.
В доме прихожая, кухня, гостиная, две спальни со встроенными шкафами, с/узел с душевой.
По всей площади установлена система обогрева полов - водяной контур.
Покрытие пола – керамическая плитка.


По территории проложены дорожки из камня, а так же установлены скамейки для отдыха на природе.
Большую часть занимают газоны и лесной массив, являющийся границей участка.

Перед входом в дом у озера, площадка с мангалом для приготовления шашлыка
и мебелью из массива дерева.




Помимо дома на берегу озера, на участке имеется гараж / эллинг 48м2 с воротами на электроприводе.
Лодки, двигатели, а также всё необходимое для рыбака и приятной рыбалки.

В темное время суток Домик у озера
и территория участка освещается декоративными светильниками,
включающимися автоматически.




Вода в водопровод поступает из артезианской скважины глубиной 60м.
Биохимический состав проверен в лаборатории СЭС. Вкусовые качества – отменные.
Кухня дома оснащена стеклокерамической независимой поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной.
Холодильник – двухкамерный. Вся техника производства Electrolux. Мебель выполнена из лиственницы.


Домик у озера, обставлен мебелью из лиственницы ручной работы, изготовленной на заказ.
В гостиной находятся два удобных топчана, которые очень удобно использовать в качестве спального места.
По всей площади установлена система обогрева полов - водяной контур.



В каждой комнате телевизор со спутниковыми каналами.
Двуспальная кровать, тумбочки. Мебель ручной работы изготовлена на заказ.
Окна с видом на озеро.


Спальни имеют вместительные стенные шкафы с антресолями. Полы с подогревом.



Санузел совместный. Сантехника немецкая. Имеется система подогрева полов.
Стены отделаны плиткой, пол выложен плиточной мозаикой.


Душевой угол имеет верхний душ и душ-биде. Вместительные полочки встроены в стену.




В ванной комнате находится электрический водонагреватель на 100 литров,
снабжающий горячей водой весь дом.
Так же , имеется стиральная и сушильная машина для белья.
Вся техника производства Electrolux.




На участке посажены плодово-ягодные деревья и кусты.
А так же декоративные цветы и кустарники.

Окна обеих комнат и гостиной смотрят на красивейшее озеро.

Для удобства, на участке имеется ступенчатый спуск к воде, выложенный из камня.




Мостки для более комфортного захода в воду.
Так же наличие деревянного понтона обрадует неравнодушных
к рыбалке на озере - в водоёме водится более 10 видов рыбы.
Например: судак, верхоплавка, лещ, густера, плотва, окунь, ерш,
красноперка, налим, линь, карась, угорь.





В окрестностях дома у озера преобладают сосновые леса, богатые грибами и ягодами.
Участок располагается вдоль береговой линии озера «Себежское», до уреза воды 20-25 метров.
Склoны озера поросли чёрной ольхой и крушиной с примесью диких груш и яблoнь. 


Общая площадь помещения 105,2 м2.
Прихожая 9,5 м2, Кухня/ столовая/ гостиная 50 м2,
Ванна/ туалет 9,5 м2,
2 спальни по 18,1 м2.

Домик у озера, с возможностью регистрации ПМЖ.






Достаточно просто выйти из дома - и вот она, чистейшая озёрная гладь!





Озеро «Себежское» имеет площадь 16,20 кв. км. и является самым большим из 350 озер,
находящихся в Себежском районе Псковской области.
С 1996 году озеро входит в состав Себежского национального парка,
в котором обитают такие редкие виды птиц, как черный аист, скопа, орлан-белохвост и прочие.
Лещово-судачий тип озера.
Массовые виды рыб: лещ, судак, щука, плотва, окунь, 
густера, уклея, красноперка, ерш, язь, верховка, линь, караси серебряный и золотой, 
карп, пелядь, пескарь, налим, вьюн, щиповка, сом, угорь, 
бычок-подкаменщик; единично также широкопалый и длиннопалый рак.





Участок находится в зоне особо охраняемой природной территории «Национальный парк «Себежский».
Это — уникальный естественный оазис, где можно найти 650 редких видов растений,
многие из которых занесены в Красную Книгу.
В парке обитает более 200 разновидностей птиц. Леса изобилуют ягодами и грибами.
Медведь, лиса, лось — также частые обитатели парка.




Недалеко, на полпути от города Себеж, находится родник с минеральной водой,
содержащей ионы серебра и насыщенной кислородом. Эта вода не портится много лет.
Немало и других природных памятников,
расположенных на территории национального парка «Себежский»,
имеются лечебные грязи; 
генетические резерваты сосны обыкновенной и березы карельской,
клюквенные болота, ботанические микрозаказники.










Участок

Озеро









Участок и озеро

Вечером







Себежский район располагается на юго-западе Псковской области и граничит с Латвийской Республикой
и Республикой Беларусь. Центр района – город Себеж. До центра области города Пскова - 180 км,
до Москвы - 580 км, до Санкт-Петербурга - 450 км.
Добраться до Себежа проще всего по трассе «Балтия», либо из Петербурга через Опочку.
К северу от центра города располагается железнодорожная станция Себеж.

Первое летописное упоминание о Себеже датировано 1414 годом.
Город удачно расположился на узком перешейке между озерами Ороно и Себежским.
Историческая его часть располагается на красивом мысу озера Себежское.
Почти на самом краю мыса расположена Замковая гора, где находятся основные
достопримечательности города: колокольня Рождественского собора
и бывший костел – ныне православный Троицкий храм.
В Себеже есть краеведческий музей, который будет интересен тем, кто интересуется историей.
В старой части города расположен Замок, являющийся памятником исторических
событий времен постройки крепости.
Также памятником истории является колокольня собора Рождества Христова, возвели которую
в честь отражения осады польско-литовских войск в 1536 году.

Стоит особенно отметить отличную набережную в центе города и небольшой парк рядом с ней.
Не многие даже крупные города могут похвастаться наличием такой уютной и красивой набережной.

Сейчас Себеж – крупный районный центр. Население города занято в сфере услуг и
в десяти промышленных предприятиях пищевой промышленности, производства стройматериалов,
а также в различных фермерских хозяйствах.








Природа Себежского района уникальна. В 1996 г. на его территории создан
национальный парк "Себежский" Федеральной службы лесного хозяйства России.
Общая площадь парка составляет 50 тыс. га, из них 31 тыс. га - покрытые лесом земли,
7 тыс. га водная площадь.
На территории парка 86 больших и малых озёр. Озёра располагаются настолько близко друг от друга,
что соединяясь реками-протоками, образуют систему, напоминающую гроздь винограда.
Самые большие из озёр - оз. Нечерица, оз. Себежское. Есть в парке 3 озера,
наполненных необычайно чистой и прозрачной водой бирюзового цвета. Их так и называют оз. Зеленец.

Комплексные исследования показали, что наиболее чистая вода в трех озерах,
имеющих одинаковое название - Зеленец, а также в Себежском. На лесных речках
часто встречаются бобровые поселения.
А ранней весной начинают токовать глухари. Леса богаты грибами и ягодами.

На территории парка имеется хорошо развитая дорожнотропиночная сеть - практически
в любой уголок парка можно проехать в любое время года.
Создана целая инфраструктура для полноценного отдыха на природе, выделены зоны для палаточных городков,
оборудованные всем необходимым для посетителей.

Возле города Себеж находится родник с минеральной водой, содержащей ионы серебра и насыщенной кислородом.
Эта вода не портится много лет.









Яндекс карты

Google карты









Покупая Домик у озера,
приобретаешь не только комфортабельное жилье на берегу красивейшего озера,
но и кусочек спокойствия и отдохновения от повседневной жизни!


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
+7 (985) 502-89-45
info@domik-u-ozera.ru

Обратная связь

Яндекс.Метрика